Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 478 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 478 500 zł na 10 lat będzie kosztował 734 019 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 638 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 967 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 941 282 zł
| Cena: | 478 500,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 220 110,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 941 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 734 019 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 370 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 638 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 967 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 574 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 430 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 702 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 526 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 655 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 478 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 430 650 zł | 28% | 10 lat | 660 617 zł | 85 833 zł | 574 785 zł | 2 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 526 350 zł | 28% | 10 lat | 807 421 zł | 104 907 zł | 702 514 zł | 3 263 zł |
| Mniejszy wkład własny | 478 500 zł | 18% | 10 lat | 755 073 zł | 99 370 zł | 655 703 zł | 3 541 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 478 500 zł w kredycie na 344 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 344520.23 zł.
| Kwota kredytu: | 344 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 114 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 458 986 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 825 zł czyli o 858 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 114 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
