Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 785 003 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 785 003 zł na 10 lat będzie kosztował 7 713 425 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 684 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 151 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 412 826 zł
| Cena: | 4 785 003,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 201 101,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 412 826 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 713 425 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 029 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 684 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 151 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 015 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 306 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 328 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 263 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 761 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 785 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 513 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 785 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 306 503 zł | 8% | 10 lat | 6 942 083 zł | 926 243 zł | 6 015 840 zł | 37 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 263 504 zł | 8% | 10 lat | 8 458 450 zł | 1 129 574 zł | 7 328 876 zł | 45 266 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 785 003 zł | 4% | 10 lat | 7 809 125 zł | 1 047 342 zł | 6 761 784 zł | 43 544 zł |
| Większy wkład własny | 4 785 003 zł | 18% | 10 lat | 7 502 885 zł | 989 156 zł | 6 513 729 zł | 35 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 785 003 zł w kredycie na 4 402 203 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 402 203 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 462 615 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 864 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 873 zł czyli o 7 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 462 615 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
