Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 786 724 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 786 724 zł na 10 lat będzie kosztował 7 294 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 345 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 678 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 416 211 zł
| Cena: | 4 786 724,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 201 893,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 416 211 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 294 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 949 495 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 345 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 678 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 710 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 308 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 956 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 265 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 516 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 786 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 308 052 zł | 28% | 10 lat | 6 565 471 zł | 854 545 zł | 5 710 926 zł | 26 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 265 396 zł | 28% | 10 lat | 7 998 137 zł | 1 041 943 zł | 6 956 194 zł | 32 645 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 786 724 zł | 18% | 10 lat | 7 505 583 zł | 989 512 zł | 6 516 072 zł | 35 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 786 724 zł w kredycie na 3 446 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 446 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 145 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 591 509 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 263 zł czyli o 8 585 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 145 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
