Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 787 085 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 787 085 zł na 10 lat będzie kosztował 7 716 781 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 687 174 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 169 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 416 920 zł
| Cena: | 4 787 084,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 202 058,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 416 920 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 716 781 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 029 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 687 174 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 169 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 018 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 308 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 332 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 265 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 764 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 787 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 516 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 787 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 308 376 zł | 8% | 10 lat | 6 945 102 zł | 926 646 zł | 6 018 457 zł | 37 052 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 265 793 zł | 8% | 10 lat | 8 462 130 zł | 1 130 066 zł | 7 332 064 zł | 45 286 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 787 085 zł | 4% | 10 lat | 7 812 522 zł | 1 047 797 zł | 6 764 725 zł | 43 562 zł |
| Większy wkład własny | 4 787 085 zł | 18% | 10 lat | 7 506 149 zł | 989 586 zł | 6 516 563 zł | 35 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 787 085 zł w kredycie na 4 404 119 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 404 119 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 463 251 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 867 370 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 895zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 895 zł czyli o 7 726 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 463 251 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
