Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 787 085 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 787 085 zł na 10 lat będzie kosztował 7 812 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 764 725 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 562 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 416 920 zł
| Cena: | 4 787 084,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 202 058,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 416 920 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 812 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 047 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 764 725 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 562 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 088 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 308 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 417 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 265 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 687 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 787 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 308 376 zł | 4% | 10 lat | 7 031 270 zł | 943 017 zł | 6 088 253 zł | 39 206 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 265 793 zł | 4% | 10 lat | 8 567 446 zł | 1 150 076 zł | 7 417 370 zł | 47 919 zł |
| Większy wkład własny | 4 787 085 zł | 8% | 10 lat | 7 716 781 zł | 1 029 606 zł | 6 687 174 zł | 41 169 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 787 085 zł w kredycie na 4 595 602 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 595 602 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 526 870 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 122 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 021zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 021 zł czyli o 7 458 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 526 870 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
