Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 788 112 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 788 112 zł na 10 lat będzie kosztował 7 718 437 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 688 610 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 178 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 418 942 zł
| Cena: | 4 788 112,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 202 531,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 418 942 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 718 437 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 029 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 688 610 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 178 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 019 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 309 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 333 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 266 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 766 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 788 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 517 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 788 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 309 301 zł | 8% | 10 lat | 6 946 594 zł | 926 845 zł | 6 019 749 zł | 37 060 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 266 924 zł | 8% | 10 lat | 8 463 946 zł | 1 130 308 zł | 7 333 638 zł | 45 296 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 788 112 zł | 4% | 10 lat | 7 814 200 zł | 1 048 022 zł | 6 766 178 zł | 43 572 zł |
| Większy wkład własny | 4 788 112 zł | 18% | 10 lat | 7 507 760 zł | 989 799 zł | 6 517 962 zł | 35 432 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 788 112 zł w kredycie na 4 405 064 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 405 064 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 463 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 868 630 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 905 zł czyli o 7 727 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 463 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
