Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 478 953 zł
Leasing nieruchomości o wartości 478 953 zł na 10 lat będzie kosztował 786 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 681 153 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 358 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 942 173 zł
| Cena: | 478 953 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 220 318,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 942 173 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 786 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 681 153 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 358 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 613 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 749 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 526 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 673 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 478 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 431 058 zł | 4% | 10 lat | 707 797 zł | 94 759 zł | 613 037 zł | 3 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 526 848 zł | 4% | 10 lat | 865 085 zł | 115 817 zł | 749 268 zł | 4 794 zł |
| Większy wkład własny | 478 953 zł | 8% | 10 lat | 776 862 zł | 103 468 zł | 673 394 zł | 4 119 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 478 953 zł w kredycie na 459 795 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 459795 zł.
| Kwota kredytu: | 459 795 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 765 zł | |
| Całkowity koszt: | 612 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 105 zł czyli o 746 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 765 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
