Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 431 058 zł
Leasing nieruchomości o wartości 431 058 zł na 10 lat będzie kosztował 707 797 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 613 037 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 847 956 zł
| Cena: | 431 057,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 198 286,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 847 956 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 707 797 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 94 759 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 613 037 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 551 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 387 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 674 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 606 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 387 952 zł | 4% | 10 lat | 637 017 zł | 85 283 zł | 551 734 zł | 3 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 474 163 zł | 4% | 10 lat | 778 576 zł | 104 235 zł | 674 341 zł | 4 315 zł |
| Większy wkład własny | 431 058 zł | 8% | 10 lat | 699 176 zł | 93 121 zł | 606 054 zł | 3 707 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 431 058 zł w kredycie na 413 816 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 413815.7 zł.
| Kwota kredytu: | 413 816 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 137 489 zł | |
| Całkowity koszt: | 551 304 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 594 zł czyli o 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 137 489 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
