Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 478 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 478 963 zł na 10 lat będzie kosztował 786 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 681 167 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 942 192 zł
| Cena: | 478 962,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 220 322,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 942 192 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 786 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 290 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 681 167 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 613 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 749 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 526 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 673 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 478 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 431 067 zł | 4% | 10 lat | 707 811 zł | 94 761 zł | 613 050 zł | 3 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 526 859 zł | 4% | 10 lat | 865 103 zł | 115 819 zł | 749 283 zł | 4 794 zł |
| Większy wkład własny | 478 963 zł | 8% | 10 lat | 776 878 zł | 103 470 zł | 673 407 zł | 4 119 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 478 963 zł w kredycie na 459 805 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 459804.89 zł.
| Kwota kredytu: | 459 805 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 612 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 105 zł czyli o 746 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
