Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 789 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 789 990 zł na 10 lat będzie kosztował 7 721 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 691 233 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 194 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 422 635 zł
| Cena: | 4 789 990,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 203 395,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 422 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 721 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 030 231 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 691 233 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 194 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 022 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 310 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 336 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 268 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 768 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 789 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 520 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 789 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 310 991 zł | 8% | 10 lat | 6 949 318 zł | 927 208 zł | 6 022 110 zł | 37 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 268 989 zł | 8% | 10 lat | 8 467 265 zł | 1 130 751 zł | 7 336 514 zł | 45 313 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 789 990 zł | 4% | 10 lat | 7 817 264 zł | 1 048 433 zł | 6 768 831 zł | 43 589 zł |
| Większy wkład własny | 4 789 990 zł | 18% | 10 lat | 7 510 704 zł | 990 187 zł | 6 520 518 zł | 35 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 789 990 zł w kredycie na 4 406 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 406 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 464 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 870 930 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 924zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 924 zł czyli o 7 731 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 464 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
