Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 789 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 789 990 zł na 10 lat będzie kosztował 7 510 704 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 520 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 446 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 422 635 zł
| Cena: | 4 789 990,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 203 395,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 422 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 510 704 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 990 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 520 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 446 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 868 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 310 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 148 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 268 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 691 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 789 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 349 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 789 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 310 991 zł | 18% | 10 lat | 6 759 634 zł | 891 168 zł | 5 868 466 zł | 31 901 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 268 989 zł | 18% | 10 lat | 8 235 430 zł | 1 086 703 zł | 7 148 727 zł | 38 991 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 789 990 zł | 8% | 10 lat | 7 721 464 zł | 1 030 231 zł | 6 691 233 zł | 41 194 zł |
| Większy wkład własny | 4 789 990 zł | 28% | 10 lat | 7 299 945 zł | 950 142 zł | 6 349 802 zł | 29 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 789 990 zł w kredycie na 3 927 792 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 927 792 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 304 993 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 232 785 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 607zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 607 zł czyli o 8 161 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 304 993 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
