Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 791 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 791 600 zł na 10 lat będzie kosztował 7 724 059 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 693 482 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 208 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 425 802 zł
| Cena: | 4 791 600 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 204 136 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 425 802 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 724 059 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 030 577 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 693 482 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 208 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 024 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 312 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 338 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 270 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 771 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 791 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 522 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 791 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 312 440 zł | 8% | 10 lat | 6 951 653 zł | 927 520 zł | 6 024 134 zł | 37 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 270 760 zł | 8% | 10 lat | 8 470 111 zł | 1 131 131 zł | 7 338 980 zł | 45 329 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 791 600 zł | 4% | 10 lat | 7 819 891 zł | 1 048 785 zł | 6 771 106 zł | 43 604 zł |
| Większy wkład własny | 4 791 600 zł | 18% | 10 lat | 7 513 229 zł | 990 520 zł | 6 522 709 zł | 35 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 791 600 zł w kredycie na 4 408 272 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 408 272 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 464 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 872 903 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 941zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 941 zł czyli o 7 733 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 464 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
