Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 793 818 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 793 818 zł na 10 lat będzie kosztował 7 305 778 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 354 877 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 430 165 zł
| Cena: | 4 793 817,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 205 156,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 430 165 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 305 778 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 950 902 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 354 877 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 719 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 314 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 966 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 273 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 525 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 793 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 314 436 zł | 28% | 10 lat | 6 575 201 zł | 855 812 zł | 5 719 389 zł | 26 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 273 200 zł | 28% | 10 lat | 8 009 990 zł | 1 043 487 zł | 6 966 503 zł | 32 694 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 793 818 zł | 18% | 10 lat | 7 516 706 zł | 990 978 zł | 6 525 728 zł | 35 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 793 818 zł w kredycie na 3 451 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 451 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 146 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 598 314 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 319zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 319 zł czyli o 8 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 146 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
