Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 795 853 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 795 853 zł na 10 lat będzie kosztował 7 826 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 777 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 434 169 zł
| Cena: | 4 795 853,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 206 092,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 434 169 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 826 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 049 716 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 777 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 099 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 316 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 430 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 275 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 699 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 795 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 316 268 zł | 4% | 10 lat | 7 044 149 zł | 944 745 zł | 6 099 405 zł | 39 278 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 275 439 zł | 4% | 10 lat | 8 583 139 zł | 1 152 182 zł | 7 430 957 zł | 48 006 zł |
| Większy wkład własny | 4 795 853 zł | 8% | 10 lat | 7 730 916 zł | 1 031 492 zł | 6 699 423 zł | 41 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 795 853 zł w kredycie na 4 604 019 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 604 019 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 529 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 133 686 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 114 zł czyli o 7 472 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 529 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
