Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 797 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 797 846 zł na 10 lat będzie kosztował 7 311 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 360 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 747 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 438 089 zł
| Cena: | 4 797 846,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 207 009,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 438 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 311 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 951 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 360 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 747 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 724 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 318 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 972 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 277 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 531 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 797 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 318 061 zł | 28% | 10 lat | 6 580 726 zł | 856 531 zł | 5 724 195 zł | 26 772 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 277 631 zł | 28% | 10 lat | 8 016 721 zł | 1 044 364 zł | 6 972 357 zł | 32 721 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 797 846 zł | 18% | 10 lat | 7 523 023 zł | 991 811 zł | 6 531 212 zł | 35 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 797 846 zł w kredycie na 3 454 450 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 454 450 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 147 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 602 177 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 351 zł czyli o 8 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 147 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
