Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 798 387 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 798 387 zł na 10 lat będzie kosztował 7 735 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 702 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 266 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 439 154 zł
| Cena: | 4 798 387,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 207 258,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 439 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 735 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 032 037 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 702 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 266 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 032 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 318 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 349 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 278 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 780 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 798 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 531 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 798 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 318 548 zł | 8% | 10 lat | 6 961 500 zł | 928 833 zł | 6 032 667 zł | 37 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 278 226 zł | 8% | 10 lat | 8 482 109 zł | 1 132 734 zł | 7 349 375 zł | 45 393 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 798 387 zł | 4% | 10 lat | 7 830 968 zł | 1 050 271 zł | 6 780 697 zł | 43 665 zł |
| Większy wkład własny | 4 798 387 zł | 18% | 10 lat | 7 523 871 zł | 991 923 zł | 6 531 948 zł | 35 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 798 387 zł w kredycie na 4 414 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 414 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 466 706 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 881 223 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 010zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 010 zł czyli o 7 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 466 706 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
