Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 799 484 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 799 484 zł na 10 lat będzie kosztował 7 832 758 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 782 247 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 675 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 441 312 zł
| Cena: | 4 799 484,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 207 762,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 441 312 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 832 758 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 050 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 782 247 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 675 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 104 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 319 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 436 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 279 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 704 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 799 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 319 536 zł | 4% | 10 lat | 7 049 482 zł | 945 460 zł | 6 104 022 zł | 39 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 279 433 zł | 4% | 10 lat | 8 589 637 zł | 1 153 054 zł | 7 436 582 zł | 48 043 zł |
| Większy wkład własny | 4 799 484 zł | 8% | 10 lat | 7 736 769 zł | 1 032 273 zł | 6 704 496 zł | 41 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 799 484 zł w kredycie na 4 607 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 607 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 530 825 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 138 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 153zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 153 zł czyli o 7 477 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 530 825 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
