Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 480 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 480 000 zł na 10 lat będzie kosztował 736 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 640 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 944 233 zł
| Cena: | 480 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 220 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 944 233 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 736 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 640 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 576 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 432 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 704 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 528 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 657 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 480 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 432 000 zł | 28% | 10 lat | 662 688 zł | 86 102 zł | 576 586 zł | 2 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 528 000 zł | 28% | 10 lat | 809 952 zł | 105 236 zł | 704 716 zł | 3 274 zł |
| Mniejszy wkład własny | 480 000 zł | 18% | 10 lat | 757 440 zł | 99 682 zł | 657 758 zł | 3 552 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 480 000 zł w kredycie na 345 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 345600 zł.
| Kwota kredytu: | 345 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 114 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 460 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 837zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 837 zł czyli o 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 114 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
