Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 528 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 528 000 zł na 10 lat będzie kosztował 809 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 704 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 038 656 zł
| Cena: | 528 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 242 880 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 038 656 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 809 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 236 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 704 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 634 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 775 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 723 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 528 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 475 200 zł | 28% | 10 lat | 728 957 zł | 94 712 zł | 634 245 zł | 2 946 zł |
| Kwota większa o 10% | 580 800 zł | 28% | 10 lat | 890 947 zł | 115 759 zł | 775 188 zł | 3 601 zł |
| Mniejszy wkład własny | 528 000 zł | 18% | 10 lat | 833 184 zł | 109 650 zł | 723 534 zł | 3 907 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 528 000 zł w kredycie na 380 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 380160 zł.
| Kwota kredytu: | 380 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 126 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 506 467 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 221 zł czyli o 947 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 126 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
