Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 800 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 800 000 zł na 10 lat będzie kosztował 7 315 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 363 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 442 327 zł
| Cena: | 4 800 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 208 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 442 327 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 315 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 952 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 363 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 726 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 320 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 975 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 280 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 534 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 800 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 320 000 zł | 28% | 10 lat | 6 583 680 zł | 856 915 zł | 5 726 765 zł | 26 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 280 000 zł | 28% | 10 lat | 8 020 320 zł | 1 044 833 zł | 6 975 487 zł | 32 736 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 800 000 zł | 18% | 10 lat | 7 526 400 zł | 992 256 zł | 6 534 144 zł | 35 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 800 000 zł w kredycie na 3 456 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 456 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 148 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 604 242 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 369 zł czyli o 8 609 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 148 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
