Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 800 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 800 000 zł na 10 lat będzie kosztował 7 526 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 534 144 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 442 327 zł
| Cena: | 4 800 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 208 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 442 327 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 526 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 992 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 534 144 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 880 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 320 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 163 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 280 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 705 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 800 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 363 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 800 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 320 000 zł | 18% | 10 lat | 6 773 760 zł | 893 030 zł | 5 880 730 zł | 31 968 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 280 000 zł | 18% | 10 lat | 8 252 640 zł | 1 088 974 zł | 7 163 666 zł | 39 072 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 800 000 zł | 8% | 10 lat | 7 737 600 zł | 1 032 384 zł | 6 705 216 zł | 41 280 zł |
| Większy wkład własny | 4 800 000 zł | 28% | 10 lat | 7 315 200 zł | 952 128 zł | 6 363 072 zł | 29 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 800 000 zł w kredycie na 3 936 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 936 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 307 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 243 720 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 698zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 698 zł czyli o 8 178 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 307 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
