Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 802 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 802 490 zł na 10 lat będzie kosztował 7 741 614 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 708 694 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 447 225 zł
| Cena: | 4 802 490 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 209 145,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 447 225 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 741 614 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 032 920 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 708 694 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 037 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 322 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 355 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 282 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 786 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 802 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 537 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 802 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 322 241 zł | 8% | 10 lat | 6 967 452 zł | 929 628 zł | 6 037 825 zł | 37 171 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 282 739 zł | 8% | 10 lat | 8 489 362 zł | 1 133 702 zł | 7 355 659 zł | 45 432 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 802 490 zł | 4% | 10 lat | 7 837 664 zł | 1 051 169 zł | 6 786 495 zł | 43 703 zł |
| Większy wkład własny | 4 802 490 zł | 18% | 10 lat | 7 530 304 zł | 992 771 zł | 6 537 534 zł | 35 538 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 802 490 zł w kredycie na 4 418 291 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 418 291 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 467 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 886 251 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 052 zł czyli o 7 751 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 467 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
