Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 282 739 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 282 739 zł na 10 lat będzie kosztował 8 489 362 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 355 659 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 432 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 391 947 zł
| Cena: | 5 282 739 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 430 059,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 391 947 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 489 362 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 133 702 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 355 659 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 432 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 641 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 754 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 091 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 811 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 441 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 282 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 167 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 282 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 754 465 zł | 8% | 10 lat | 7 664 198 zł | 1 022 590 zł | 6 641 607 zł | 40 888 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 811 013 zł | 8% | 10 lat | 9 338 298 zł | 1 247 072 zł | 8 091 225 zł | 49 975 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 282 739 zł | 4% | 10 lat | 8 595 016 zł | 1 153 777 zł | 7 441 240 zł | 48 073 zł |
| Większy wkład własny | 5 282 739 zł | 18% | 10 lat | 8 256 921 zł | 1 089 539 zł | 7 167 383 zł | 39 092 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 282 739 zł w kredycie na 4 860 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 860 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 614 756 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 474 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 957zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 957 zł czyli o 8 526 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 614 756 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
