Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 803 522 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 803 522 zł na 10 lat będzie kosztował 7 839 347 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 787 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 712 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 449 254 zł
| Cena: | 4 803 521,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 209 620,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 449 254 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 839 347 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 051 395 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 787 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 712 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 109 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 323 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 442 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 283 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 710 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 803 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 323 170 zł | 4% | 10 lat | 7 055 413 zł | 946 255 zł | 6 109 157 zł | 39 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 283 874 zł | 4% | 10 lat | 8 596 863 zł | 1 154 024 zł | 7 442 838 zł | 48 083 zł |
| Większy wkład własny | 4 803 522 zł | 8% | 10 lat | 7 743 277 zł | 1 033 141 zł | 6 710 136 zł | 41 310 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 803 522 zł w kredycie na 4 611 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 611 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 532 113 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 143 495 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 196 zł czyli o 7 484 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 532 113 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
