Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 804 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 804 620 zł na 10 lat będzie kosztował 7 322 241 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 369 196 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 789 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 451 415 zł
| Cena: | 4 804 619,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 210 125,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 451 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 322 241 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 953 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 369 196 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 789 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 732 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 324 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 982 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 285 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 540 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 804 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 324 158 zł | 28% | 10 lat | 6 590 017 zł | 857 740 zł | 5 732 277 zł | 26 810 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 285 082 zł | 28% | 10 lat | 8 028 039 zł | 1 045 838 zł | 6 982 201 zł | 32 768 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 804 620 zł | 18% | 10 lat | 7 533 644 zł | 993 211 zł | 6 540 433 zł | 35 554 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 804 620 zł w kredycie na 3 459 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 459 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 149 348 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 608 675 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 406zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 406 zł czyli o 8 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 149 348 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
