Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 480 659 zł
Leasing nieruchomości o wartości 480 659 zł na 10 lat będzie kosztował 779 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 675 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 134 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 945 529 zł
| Cena: | 480 658,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 221 103,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 945 529 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 779 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 837 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 675 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 134 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 608 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 432 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 743 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 528 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 683 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 480 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 658 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 480 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 432 593 zł | 8% | 10 lat | 701 666 zł | 93 453 zł | 608 213 zł | 3 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 528 725 zł | 8% | 10 lat | 857 592 zł | 114 220 zł | 743 371 zł | 4 547 zł |
| Mniejszy wkład własny | 480 659 zł | 4% | 10 lat | 789 242 zł | 105 663 zł | 683 579 zł | 4 374 zł |
| Większy wkład własny | 480 659 zł | 18% | 10 lat | 758 480 zł | 99 818 zł | 658 661 zł | 3 557 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 480 659 zł w kredycie na 442 207 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 442206.86 zł.
| Kwota kredytu: | 442 207 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 146 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 589 128 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 909zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 909 zł czyli o 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 146 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
