Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 528 725 zł
Leasing nieruchomości o wartości 528 725 zł na 10 lat będzie kosztował 857 592 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 743 371 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 547 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 040 082 zł
| Cena: | 528 724,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 243 213,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 040 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 857 592 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 743 371 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 547 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 669 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 817 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 581 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 751 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 528 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 724 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 528 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 475 852 zł | 8% | 10 lat | 771 832 zł | 102 798 zł | 669 034 zł | 4 092 zł |
| Kwota większa o 10% | 581 597 zł | 8% | 10 lat | 943 351 zł | 125 642 zł | 817 708 zł | 5 002 zł |
| Mniejszy wkład własny | 528 725 zł | 4% | 10 lat | 868 166 zł | 116 230 zł | 751 936 zł | 4 811 zł |
| Większy wkład własny | 528 725 zł | 18% | 10 lat | 834 328 zł | 109 800 zł | 724 527 zł | 3 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 528 725 zł w kredycie na 486 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 486427.74 zł.
| Kwota kredytu: | 486 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 614 zł | |
| Całkowity koszt: | 648 041 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 400 zł czyli o 853 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 614 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
