Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 806 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 806 751 zł na 10 lat będzie kosztował 7 844 617 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 792 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 455 606 zł
| Cena: | 4 806 750,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 211 105,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 455 606 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 844 617 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 052 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 792 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 113 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 326 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 447 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 287 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 714 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 806 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 326 076 zł | 4% | 10 lat | 7 060 156 zł | 946 891 zł | 6 113 264 zł | 39 367 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 287 426 zł | 4% | 10 lat | 8 602 642 zł | 1 154 800 zł | 7 447 842 zł | 48 116 zł |
| Większy wkład własny | 4 806 751 zł | 8% | 10 lat | 7 748 482 zł | 1 033 836 zł | 6 714 646 zł | 41 338 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 806 751 zł w kredycie na 4 614 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 614 481 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 533 143 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 147 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 230 zł czyli o 7 489 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 533 143 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
