Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 807 113 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 807 113 zł na 10 lat będzie kosztował 7 749 066 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 715 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 341 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 456 319 zł
| Cena: | 4 807 112,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 211 271,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 456 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 749 066 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 033 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 715 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 341 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 043 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 326 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 362 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 287 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 793 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 807 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 543 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 807 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 326 402 zł | 8% | 10 lat | 6 974 159 zł | 930 522 zł | 6 043 637 zł | 37 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 287 824 zł | 8% | 10 lat | 8 497 533 zł | 1 134 793 zł | 7 362 740 zł | 45 475 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 807 113 zł | 4% | 10 lat | 7 845 208 zł | 1 052 181 zł | 6 793 027 zł | 43 745 zł |
| Większy wkład własny | 4 807 113 zł | 18% | 10 lat | 7 537 553 zł | 993 726 zł | 6 543 827 zł | 35 573 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 807 113 zł w kredycie na 4 422 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 422 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 469 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 891 916 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 099 zł czyli o 7 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 469 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
