Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 807 113 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 807 113 zł na 10 lat będzie kosztował 7 537 553 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 543 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 456 319 zł
| Cena: | 4 807 112,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 211 271,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 456 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 537 553 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 993 726 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 543 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 889 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 326 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 174 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 287 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 715 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 807 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 372 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 807 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 326 402 zł | 18% | 10 lat | 6 783 798 zł | 894 354 zł | 5 889 444 zł | 32 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 287 824 zł | 18% | 10 lat | 8 264 869 zł | 1 090 587 zł | 7 174 282 zł | 39 130 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 807 113 zł | 8% | 10 lat | 7 749 066 zł | 1 033 914 zł | 6 715 152 zł | 41 341 zł |
| Większy wkład własny | 4 807 113 zł | 28% | 10 lat | 7 326 040 zł | 953 539 zł | 6 372 501 zł | 29 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 807 113 zł w kredycie na 3 941 833 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 941 833 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 309 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 251 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 762zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 762 zł czyli o 8 190 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 309 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
