Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 807 113 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 807 113 zł na 10 lat będzie kosztował 7 326 040 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 372 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 456 319 zł
| Cena: | 4 807 112,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 211 271,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 456 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 326 040 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 953 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 372 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 735 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 326 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 985 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 287 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 543 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 807 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 326 402 zł | 28% | 10 lat | 6 593 436 zł | 858 185 zł | 5 735 251 zł | 26 824 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 287 824 zł | 28% | 10 lat | 8 032 205 zł | 1 046 381 zł | 6 985 824 zł | 32 785 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 807 113 zł | 18% | 10 lat | 7 537 553 zł | 993 726 zł | 6 543 827 zł | 35 573 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 807 113 zł w kredycie na 3 461 122 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 461 122 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 149 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 611 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 426 zł czyli o 8 621 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 149 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
