Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 480 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 480 992 zł na 10 lat będzie kosztował 780 169 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 676 260 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 946 184 zł
| Cena: | 480 991,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 221 256,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 946 184 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 780 169 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 909 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 676 260 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 608 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 432 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 743 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 529 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 684 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 480 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 659 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 480 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 432 893 zł | 8% | 10 lat | 702 152 zł | 93 518 zł | 608 634 zł | 3 723 zł |
| Kwota większa o 10% | 529 091 zł | 8% | 10 lat | 858 185 zł | 114 300 zł | 743 886 zł | 4 550 zł |
| Mniejszy wkład własny | 480 992 zł | 4% | 10 lat | 789 788 zł | 105 736 zł | 684 052 zł | 4 377 zł |
| Większy wkład własny | 480 992 zł | 18% | 10 lat | 759 005 zł | 99 888 zł | 659 117 zł | 3 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 480 992 zł w kredycie na 442 513 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 442512.72 zł.
| Kwota kredytu: | 442 513 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 147 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 589 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 913 zł czyli o 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 147 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
