Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 810 030 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 810 030 zł na 10 lat będzie kosztował 7 849 969 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 797 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 462 058 zł
| Cena: | 4 810 030,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 212 613,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 462 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 849 969 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 052 819 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 797 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 117 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 329 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 452 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 291 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 719 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 810 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 329 027 zł | 4% | 10 lat | 7 064 973 zł | 947 537 zł | 6 117 435 zł | 39 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 291 033 zł | 4% | 10 lat | 8 608 511 zł | 1 155 588 zł | 7 452 923 zł | 48 148 zł |
| Większy wkład własny | 4 810 030 zł | 8% | 10 lat | 7 753 769 zł | 1 034 541 zł | 6 719 228 zł | 41 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 810 030 zł w kredycie na 4 617 629 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 617 629 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 534 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 151 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 265 zł czyli o 7 494 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 534 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
