Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 810 030 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 810 030 zł na 10 lat będzie kosztował 7 753 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 719 228 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 462 058 zł
| Cena: | 4 810 030,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 212 613,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 462 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 753 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 034 541 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 719 228 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 047 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 329 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 367 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 291 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 797 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 810 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 547 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 810 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 329 027 zł | 8% | 10 lat | 6 978 392 zł | 931 087 zł | 6 047 305 zł | 37 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 291 033 zł | 8% | 10 lat | 8 502 691 zł | 1 135 482 zł | 7 367 208 zł | 45 503 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 810 030 zł | 4% | 10 lat | 7 849 969 zł | 1 052 819 zł | 6 797 150 zł | 43 771 zł |
| Większy wkład własny | 4 810 030 zł | 18% | 10 lat | 7 542 128 zł | 994 329 zł | 6 547 798 zł | 35 594 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 810 030 zł w kredycie na 4 425 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 425 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 470 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 895 493 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 129zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 129 zł czyli o 7 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 470 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
