Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 811 826 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 811 826 zł na 10 lat będzie kosztował 7 852 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 799 687 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 465 590 zł
| Cena: | 4 811 825,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 213 439,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 465 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 852 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 053 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 799 687 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 119 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 330 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 455 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 293 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 721 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 811 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 330 643 zł | 4% | 10 lat | 7 067 610 zł | 947 891 zł | 6 119 718 zł | 39 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 293 008 zł | 4% | 10 lat | 8 611 725 zł | 1 156 019 zł | 7 455 705 zł | 48 166 zł |
| Większy wkład własny | 4 811 826 zł | 8% | 10 lat | 7 756 663 zł | 1 034 927 zł | 6 721 736 zł | 41 382 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 811 826 zł w kredycie na 4 619 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 619 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 534 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 154 114 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 284zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 284 zł czyli o 7 497 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 534 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
