Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 812 010 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 812 010 zł na 10 lat będzie kosztował 7 545 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 550 492 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 465 951 zł
| Cena: | 4 812 009,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 213 524,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 465 951 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 545 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 994 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 550 492 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 895 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 330 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 181 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 293 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 721 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 812 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 378 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 812 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 330 809 zł | 18% | 10 lat | 6 790 708 zł | 895 265 zł | 5 895 443 zł | 32 048 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 293 211 zł | 18% | 10 lat | 8 273 288 zł | 1 091 698 zł | 7 181 590 zł | 39 170 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 812 010 zł | 8% | 10 lat | 7 756 960 zł | 1 034 967 zł | 6 721 992 zł | 41 383 zł |
| Większy wkład własny | 4 812 010 zł | 28% | 10 lat | 7 333 503 zł | 954 510 zł | 6 378 992 zł | 29 834 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 812 010 zł w kredycie na 3 945 849 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 945 849 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 310 993 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 256 841 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 807 zł czyli o 8 198 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 310 993 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
