Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 813 043 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 813 043 zł na 10 lat będzie kosztował 7 546 851 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 551 899 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 617 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 467 984 zł
| Cena: | 4 813 042,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 213 999,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 467 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 546 851 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 994 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 551 899 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 617 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 896 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 331 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 183 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 294 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 723 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 813 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 380 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 813 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 331 739 zł | 18% | 10 lat | 6 792 166 zł | 895 457 zł | 5 896 709 zł | 32 055 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 294 347 zł | 18% | 10 lat | 8 275 064 zł | 1 091 933 zł | 7 183 132 zł | 39 178 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 813 043 zł | 8% | 10 lat | 7 758 625 zł | 1 035 189 zł | 6 723 436 zł | 41 392 zł |
| Większy wkład własny | 4 813 043 zł | 28% | 10 lat | 7 335 077 zł | 954 715 zł | 6 380 362 zł | 29 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 813 043 zł w kredycie na 3 946 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 946 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 311 274 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 257 970 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 816 zł czyli o 8 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 311 274 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
