Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 813 043 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 813 043 zł na 10 lat będzie kosztował 7 758 625 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 723 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 392 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 467 984 zł
| Cena: | 4 813 042,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 213 999,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 467 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 758 625 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 035 189 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 723 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 392 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 051 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 331 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 371 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 294 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 801 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 813 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 551 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 813 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 331 739 zł | 8% | 10 lat | 6 982 762 zł | 931 670 zł | 6 051 092 zł | 37 253 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 294 347 zł | 8% | 10 lat | 8 508 016 zł | 1 136 193 zł | 7 371 822 zł | 45 531 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 813 043 zł | 4% | 10 lat | 7 854 886 zł | 1 053 479 zł | 6 801 407 zł | 43 799 zł |
| Większy wkład własny | 4 813 043 zł | 18% | 10 lat | 7 546 851 zł | 994 952 zł | 6 551 899 zł | 35 617 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 813 043 zł w kredycie na 4 428 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 428 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 471 185 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 899 185 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 160zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 160 zł czyli o 7 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 471 185 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
