Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 813 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 813 653 zł na 10 lat będzie kosztował 7 855 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 802 270 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 469 185 zł
| Cena: | 4 813 653,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 214 280,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 469 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 855 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 053 612 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 802 270 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 122 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 332 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 458 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 295 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 724 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 813 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 332 288 zł | 4% | 10 lat | 7 070 294 zł | 948 251 zł | 6 122 043 zł | 39 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 295 019 zł | 4% | 10 lat | 8 614 995 zł | 1 156 459 zł | 7 458 537 zł | 48 185 zł |
| Większy wkład własny | 4 813 653 zł | 8% | 10 lat | 7 759 609 zł | 1 035 321 zł | 6 724 289 zł | 41 397 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 813 653 zł w kredycie na 4 621 107 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 621 107 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 535 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 156 452 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 304zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 304 zł czyli o 7 500 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 535 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
