Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 813 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 813 653 zł na 10 lat będzie kosztował 7 759 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 724 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 397 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 469 185 zł
| Cena: | 4 813 653,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 214 280,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 469 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 759 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 035 321 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 724 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 397 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 051 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 332 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 372 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 295 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 802 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 813 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 552 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 813 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 332 288 zł | 8% | 10 lat | 6 983 648 zł | 931 789 zł | 6 051 860 zł | 37 258 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 295 019 zł | 8% | 10 lat | 8 509 095 zł | 1 136 337 zł | 7 372 758 zł | 45 537 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 813 653 zł | 4% | 10 lat | 7 855 882 zł | 1 053 612 zł | 6 802 270 zł | 43 804 zł |
| Większy wkład własny | 4 813 653 zł | 18% | 10 lat | 7 547 808 zł | 995 078 zł | 6 552 730 zł | 35 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 813 653 zł w kredycie na 4 428 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 428 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 471 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 899 933 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 166 zł czyli o 7 769 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 471 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
