Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 814 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 814 930 zł na 10 lat będzie kosztował 7 549 810 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 554 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 630 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 471 696 zł
| Cena: | 4 814 930,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 214 867,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 471 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 549 810 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 995 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 554 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 630 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 899 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 333 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 185 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 296 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 726 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 814 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 382 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 814 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 333 437 zł | 18% | 10 lat | 6 794 829 zł | 895 808 zł | 5 899 021 zł | 32 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 296 423 zł | 18% | 10 lat | 8 278 309 zł | 1 092 361 zł | 7 185 949 zł | 39 194 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 814 930 zł | 8% | 10 lat | 7 761 667 zł | 1 035 595 zł | 6 726 072 zł | 41 408 zł |
| Większy wkład własny | 4 814 930 zł | 28% | 10 lat | 7 337 954 zł | 955 090 zł | 6 382 864 zł | 29 853 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 814 930 zł w kredycie na 3 948 243 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 948 243 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 311 788 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 260 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 834zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 834 zł czyli o 8 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 311 788 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
