Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 814 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 814 930 zł na 10 lat będzie kosztował 7 337 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 382 864 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 853 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 471 696 zł
| Cena: | 4 814 930,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 214 867,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 471 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 337 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 955 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 382 864 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 853 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 744 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 333 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 997 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 296 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 554 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 814 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 333 437 zł | 28% | 10 lat | 6 604 158 zł | 859 581 zł | 5 744 578 zł | 26 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 296 423 zł | 28% | 10 lat | 8 045 267 zł | 1 048 083 zł | 6 997 184 zł | 32 838 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 814 930 zł | 18% | 10 lat | 7 549 810 zł | 995 342 zł | 6 554 468 zł | 35 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 814 930 zł w kredycie na 3 466 750 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 466 750 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 151 814 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 618 564 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 488 zł czyli o 8 635 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 151 814 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
