Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 822 561 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 822 561 zł na 10 lat będzie kosztował 7 870 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 814 857 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 486 707 zł
| Cena: | 4 822 560,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 218 378,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 486 707 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 870 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 055 562 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 814 857 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 133 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 340 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 472 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 304 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 736 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 822 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 340 305 zł | 4% | 10 lat | 7 083 378 zł | 950 006 zł | 6 133 372 zł | 39 497 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 304 817 zł | 4% | 10 lat | 8 630 937 zł | 1 158 599 zł | 7 472 339 zł | 48 274 zł |
| Większy wkład własny | 4 822 561 zł | 8% | 10 lat | 7 773 968 zł | 1 037 236 zł | 6 736 732 zł | 41 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 822 561 zł w kredycie na 4 629 659 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 629 659 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 538 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 167 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 399 zł czyli o 7 513 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 538 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
