Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 823 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 823 371 zł na 10 lat będzie kosztował 7 350 817 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 394 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 905 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 488 301 zł
| Cena: | 4 823 370,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 218 750,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 488 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 350 817 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 956 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 394 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 905 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 754 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 341 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 009 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 305 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 565 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 823 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 341 034 zł | 28% | 10 lat | 6 615 736 zł | 861 087 zł | 5 754 648 zł | 26 914 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 305 708 zł | 28% | 10 lat | 8 059 371 zł | 1 049 920 zł | 7 009 451 zł | 32 895 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 823 371 zł | 18% | 10 lat | 7 563 046 zł | 997 087 zł | 6 565 958 zł | 35 693 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 823 371 zł w kredycie na 3 472 828 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 472 828 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 153 833 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 626 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 556zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 556 zł czyli o 8 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 153 833 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
