Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 823 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 823 371 zł na 10 lat będzie kosztował 7 563 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 565 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 693 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 488 301 zł
| Cena: | 4 823 370,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 218 750,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 488 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 563 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 997 087 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 565 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 693 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 909 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 341 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 198 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 305 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 737 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 823 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 394 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 823 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 341 034 zł | 18% | 10 lat | 6 806 741 zł | 897 379 zł | 5 909 363 zł | 32 124 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 305 708 zł | 18% | 10 lat | 8 292 822 zł | 1 094 276 zł | 7 198 546 zł | 39 262 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 823 371 zł | 8% | 10 lat | 7 775 274 zł | 1 037 411 zł | 6 737 863 zł | 41 481 zł |
| Większy wkład własny | 4 823 371 zł | 28% | 10 lat | 7 350 817 zł | 956 764 zł | 6 394 054 zł | 29 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 823 371 zł w kredycie na 3 955 165 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 955 165 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 314 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 269 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 910zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 910 zł czyli o 8 217 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 314 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
