Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 823 619 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 823 619 zł na 10 lat będzie kosztował 7 351 195 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 394 382 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 488 788 zł
| Cena: | 4 823 618,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 218 864,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 488 788 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 351 195 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 956 813 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 394 382 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 754 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 341 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 009 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 305 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 566 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 823 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 341 257 zł | 28% | 10 lat | 6 616 076 zł | 861 132 zł | 5 754 944 zł | 26 916 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 305 981 zł | 28% | 10 lat | 8 059 785 zł | 1 049 974 zł | 7 009 811 zł | 32 897 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 823 619 zł | 18% | 10 lat | 7 563 434 zł | 997 138 zł | 6 566 296 zł | 35 695 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 823 619 zł w kredycie na 3 473 006 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 473 006 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 153 892 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 626 898 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 557 zł czyli o 8 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 153 892 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
