Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 824 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 824 744 zł na 10 lat będzie kosztował 7 565 198 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 567 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 491 002 zł
| Cena: | 4 824 743,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 219 382,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 491 002 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 565 198 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 997 371 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 567 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 911 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 342 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 200 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 307 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 739 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 824 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 395 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 824 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 342 270 zł | 18% | 10 lat | 6 808 679 zł | 897 634 zł | 5 911 045 zł | 32 133 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 307 218 zł | 18% | 10 lat | 8 295 182 zł | 1 094 587 zł | 7 200 595 zł | 39 273 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 824 744 zł | 8% | 10 lat | 7 777 487 zł | 1 037 706 zł | 6 739 781 zł | 41 493 zł |
| Większy wkład własny | 4 824 744 zł | 28% | 10 lat | 7 352 910 zł | 957 036 zł | 6 395 874 zł | 29 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 824 744 zł w kredycie na 3 956 291 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 956 291 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 314 462 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 270 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 923zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 923 zł czyli o 8 220 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 314 462 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
