Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 824 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 824 744 zł na 10 lat będzie kosztował 7 352 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 395 874 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 491 002 zł
| Cena: | 4 824 743,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 219 382,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 491 002 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 352 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 957 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 395 874 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 756 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 342 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 011 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 307 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 567 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 824 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 342 270 zł | 28% | 10 lat | 6 617 619 zł | 861 333 zł | 5 756 286 zł | 26 922 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 307 218 zł | 28% | 10 lat | 8 061 665 zł | 1 050 219 zł | 7 011 446 zł | 32 905 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 824 744 zł | 18% | 10 lat | 7 565 198 zł | 997 371 zł | 6 567 827 zł | 35 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 824 744 zł w kredycie na 3 473 816 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 473 816 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 154 162 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 627 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 566zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 566 zł czyli o 8 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 154 162 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
