Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 482 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 482 612 zł na 10 lat będzie kosztował 792 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 686 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 392 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 949 370 zł
| Cena: | 482 611,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 222 001,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 949 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 792 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 686 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 392 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 617 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 434 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 754 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 530 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 678 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 434 351 zł | 4% | 10 lat | 713 204 zł | 95 483 zł | 617 720 zł | 3 953 zł |
| Kwota większa o 10% | 530 873 zł | 4% | 10 lat | 871 693 zł | 116 702 zł | 754 991 zł | 4 831 zł |
| Większy wkład własny | 482 612 zł | 8% | 10 lat | 782 796 zł | 104 259 zł | 678 538 zł | 4 150 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 482 612 zł w kredycie na 463 308 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 463307.69 zł.
| Kwota kredytu: | 463 308 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 153 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 617 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 144zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 144 zł czyli o 752 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 153 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
