Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 482 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 482 612 zł na 10 lat będzie kosztował 782 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 678 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 150 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 949 370 zł
| Cena: | 482 611,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 222 001,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 949 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 782 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 678 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 150 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 610 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 434 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 746 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 530 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 686 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 661 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 434 351 zł | 8% | 10 lat | 704 517 zł | 93 833 zł | 610 684 zł | 3 735 zł |
| Kwota większa o 10% | 530 873 zł | 8% | 10 lat | 861 076 zł | 114 684 zł | 746 391 zł | 4 566 zł |
| Mniejszy wkład własny | 482 612 zł | 4% | 10 lat | 792 448 zł | 106 093 zł | 686 356 zł | 4 392 zł |
| Większy wkład własny | 482 612 zł | 18% | 10 lat | 761 561 zł | 100 224 zł | 661 337 zł | 3 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 482 612 zł w kredycie na 444 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 444003.69 zł.
| Kwota kredytu: | 444 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 147 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 591 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 929 zł czyli o 779 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 147 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
